アンナアドバイザーズ株式会社
ここでは、東南アジアの不動産投資を行うアンナアドバイザーズについて紹介します。サービスの特徴や対応できる国、そして現在売出中の注目の物件もピックアップして掲載。実際に利用した人の声も調べてみました。
アンナアドバイザーズの
特徴
資産運用の専門家
日本での不動産投資と同様に、海外では実績のある仲介業者との出会いは重要なポイントです。中でもカンボジア不動産投資を扱っている会社は少ないため、業者の比較は難しいかもしれません。カンボジアの不動産をはじめ、日本国内、フィリピン、米国の物件購入や賃貸の仲介、資産運用や管理を得意とするアンナアドバイザーズは、数多くの実績がある専門企業です。ぜひ、他社とも比較して実績をご確認ください。
カンボジアの不動産に関する強力なネットワーク
アンナアドバイザーズ代表は、カンボジアの金融機関への勤務経験を持ち、現地の優良物件の情報を入手できる強力なネットワークという強みを持っています。また、現地視察ツアーには、日本人スタッフが同行し、適切な提案やアドバイスをしてくれます。
アンナアドバイザーズの取り扱う東南アジア不動産
取り扱いのある国
| インドネシア | × |
|---|---|
| カンボジア | 〇 6物件 |
| マレーシア | × |
| シンガポール | × |
| タイ | × |
| フィリピン | 〇 |
| ベトナム | × |
| ミャンマー | × |
| ラオス | × |
| ブルネイ | × |
2022年12月15日調査時点。
取り扱いのある物件タイプ
- コンドミニアム
- マンション
- オフィス
- ホテル
- レジデンス
- ヴィラ
FLATIRON BY MERIDIAN
（フラットアイアン・バイ・メリディアン）
（カンボジア）
| 費用 | $160,000～ ≒21,280,000円～ （2023年1月6日2:04 UTC時点のレート：$1あたり133円で計算。※少数点以下切り捨て） |
|---|---|
| 取引形態 | この物件がどのような取引形態（売買・仲介・代理店）による物件なのかは、不動産会社にお問い合わせください。 |
| 物件タイプ | オフィス&アパートホテル |
| 完成予定 | 2021年下半期 |
| 特徴 | カンボジアの首都プノンペンにあるビジネス中枢エリアに位置するフラットアイアン・バイ・メリディアン。カンボジア税務局も入居予定のオフィスには、既にシンガポールの弁護士事務所などが入居しており、高層階にはフレンチレストラン、低層階には英国の名門校幼稚園がオープンに向け工事中。 |
| 保証・特典 | 無料宿泊特典2026年まで毎年1年につき1週間宿泊可 |
| セミナー有無 | セミナー有り |
※2022年12月15日時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。
SKYLAR By Meridian（スカイラー・バイ・メリディアン）
（カンボジア）
| 費用 | $99,000～ ≒13,167,000円～ （2023年1月6日2:04 UTC時点のレート：$1あたり133円で計算。※少数点以下切り捨て） |
|---|---|
| 取引形態 | この物件がどのような取引形態（売買・仲介・代理店）による物件なのかは、不動産会社にお問い合わせください。 |
| 物件タイプ | コンドミニアム |
| 完成予定 | 公式サイトに記載はありませんでした。 |
| 特徴 | 大使館や政府機関が立ち並び、首都プノンペンの外交の中心に位置するスカイラー・バイ・メリディアン。近代的なスタイルを備え、スタイリッシュなインテリアデザインが特徴の地上28階建て280戸のサービスアパートメントです。 |
| 保証・特典 | 公式サイトに記載はありませんでした。 |
| セミナー有無 | セミナー有り |
※2022年12月15日時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。
Casa By Meridian（カーサ・バイ・メリディアン）
（カンボジア）
| 費用 | $262,900～ ≒34,965,700円～ （2023年1月6日2:04 UTC時点のレート：$1あたり133円で計算。※少数点以下切り捨て） |
|---|---|
| 取引形態 | この物件がどのような取引形態（売買・仲介・代理店）による物件なのかは、不動産会社にお問い合わせください。 |
| 物件タイプ | コンドミニアム |
| 完成予定 | 2017年5月 |
| 特徴 | 開発が進むダイアモンドアイランドに位置するカーサ・バイ・メリディアン。イオンモールのすぐ裏という場所も便利ですが、24時間警備とコンシェルジュのほかスポーツジムやプール、銀行、コンビニ、レストラン、キッズルームなどもある便利な物件です。 |
| 保証・特典 | 賃貸利回り保証は完成後5年間ネット利回り40%、固定資産税、管理費の負担無 |
| セミナー有無 | セミナー有り |
※2022年12月15日時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。
海外不動産投資では、土地勘がなく情報収集が難しい海外の物件を対象とします。そのため、現地サポート力の強い会社を選ぶことが肝心です。このサイトでは会社選定のコツや東南アジアの不動産投資に関する知識をまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。
東南アジアの不動産投資で
おすすめの
［投資手法別］会社3選をみる
アンナアドバイザーズの口コミ
公式サイトに口コミの記載はありませんでした。
まとめ
ここでは、現地サポート力の強いアンナアドバイザーズについて紹介してきました。このサイトでは、ほかにも東南アジアの不動産投資会社を紹介しています。東南アジアでの不動産投資をお考えの方や、仲介業者をお探しの方はぜひ御覧いただき、選定の参考にしていただければ幸いです。
おすすめの仲介会社3選
東南アジアは経済成長が目まぐるしく期待度の高い地域ではありますが情報があまり流通していない現状でもあるため、現地事情をしっかりと熟知し、現地とのパイプラインも厚い会社の見極めが、東南アジアの不動産投資における成功のカギとなります。
包括的に相談できる
情報通を求めるなら
- 忙しく情報収集する時間があまりない
- 過去に税務申告や海外送金で
苦労したことがある - 情報を自分なりに分析し
判断するのは得意だ
- すべて現地の信頼のおける実績をもったディベロッパーや不動産事業者と直接契約をした物件で、未竣工リスクも低く安心。
- 現地の会計事務所とも直接提携しているため、納税に関する手続きにも対応可能。
会計・法律に精通した現地の専門家との強固なパイプがあり、物件の状況確認、入金管理や売却など購入後も安心のサポートを提供。
インドネシア、カンボジア、マレーシア
多様な物件情報を
その目で確かめるなら
- 海外移住を視野に入れている
- 自分好みの不動産を
多くの中から見つけたい - 自分で納得するまで自ら情報収集したい
- ポータルサイトには日本人が購入できる物件を多く掲載。
紹介可能物件は436件も。※1 - 物件のタイプは事務所・コンドミニアム・一棟建てなど、バリエーションも豊富。
物件選びから売買契約、引き渡し、物件管理、そして海外移住に関することまで、現地に精通した専門家に相談が可能。
カンボジア、シンガポール、マレーシア、
ベトナム、タイ
石橋をたたいて渡る
堅実スタートを切りたいなら
- 全額キャッシュ払いがむずかしい
- 身の丈に合った投資方法を知りたい
- 挑戦欲もあるが
リスクに対する不安も大きい
- 頭金+5万円台※2から始められる「スタートプログラム」あり。
- 海外の不動産投資価格をディープラーニング技術で推定しているので、より確実な資産計画が可能に。
強固な現地ネットワークを有する共同創業者が在籍しており、また5拠点10ヵ国から、海外不動産情報を無料で配信しています。
カンボジア、マレーシア、タイ、フィリピン
Property Accessの特徴を
公式サイトでもっと詳しく
この会社の電話番号は
公式サイトに記載ありませんでした。
参照元：Property Access公式サイト
（https://start.propertyaccess.jp/）
【選定条件】
2022年10月24日時点、Googleブラウザにて「東南アジア 不動産投資会社」「海外不動産投資 会社」と検索し、それぞれ上位5Pまでに表示された22社のうち、「物件情報が公式サイトで2桁数以上確認できる」、かつ「セミナー以外の不動産投資関連サービスを展開している」会社5社の中から、他の会社にはない唯一無二の特徴を持つ会社を選定。
株式会社BEYOND BORDERS… 5社の中で最も、少額の初期費用から始められる（頭金＋月5万～）
Property Access 株式会社… 5社の中で最も、公式サイト内における物件掲載数が多い
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