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野村不動産株式会社

ここでは、東南アジアの不動産投資を行う野村不動産について紹介します。サービスの特徴や対応できる国などについて調べてみました。

野村不動産
引用元:野村不動産公式サイト(https://www.nomura-re-hd.co.jp/)

野村不動産の特徴

建物づくり・街づくりを通じて地域社会に貢献

野村不動産は、分譲マンションや戸建住宅をはじめ、オフィスビルや商業施設などの企画開発、大規模な複合施設の開発や再開発まで手がける総合ディベロッパーです。海外でも、東南アジアを中心に、現地のディベロッパーとパートナーシップを組み、新しい価値の創造や開発、運営サービスを通じて、地域社会に貢献しています。

「日本」をコンセプトにした
開発

2024年に完成が予定されているタワーマンション4棟。経済成長著しいフィリピン、マニラのボニフォシア・グローバル・シティで、現地のディベロッパーと共同開発を推進している大型複合開発プロジェクトの一部です。野村不動産では、日本での小売事業を活かした商業施設の開発を通して、上質で新しいライフスタイルの提案をおこなっています。

野村不動産の取り扱う東南アジア不動産

取り扱いのある国

インドネシア ×
カンボジア ×
マレーシア ×
シンガポール ×
タイ 〇 11物件
フィリピン 〇 1物件
ベトナム 〇 5物件
ミャンマー ×
ラオス ×
ブルネイ ×

2022年12月15日調査時点。

取り扱いのある物件タイプ

  • 住宅
  • サービスアパートメント
  • オフィス

取り扱い物件

公式サイトに取り扱い物件の掲載はありませんでした。

海外不動産投資では、土地勘がなく情報収集が難しい海外の物件を対象とします。そのため、現地サポート力の強い会社を選ぶことが肝心です。このサイトでは取り扱い物件が豊富で、現地サポート力の強い会社を紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。

東南アジアの不動産投資で
おすすめの
[投資手法別]会社3選をみる

野村不動産の口コミ

公式サイトに口コミの記載はありませんでした。

失敗しない東南アジアの
不動産投資の選び方

まとめ

ここでは、野村不動産について紹介してきました。このサイトでは、ほかにも東南アジアの不動産投資会社を紹介しています。東南アジアでの不動産投資をお考えの方や、仲介業者をお探しの方はぜひ御覧いただき、選定の参考にしていただければ幸いです。

THREE SELECTIONS
[投資手法別]
おすすめの仲介会社3選
ここでは、東南アジアの不動産投資において特におすすめの仲介会社3社を、あなたの投資手法別に紹介しています。
東南アジアは経済成長が目まぐるしく期待度の高い地域ではありますが情報があまり流通していない現状でもあるため、現地事情をしっかりと熟知し、現地とのパイプラインも厚い会社の見極めが、東南アジアの不動産投資における成功のカギとなります。
現地情報から税務処理まで
包括的に相談できる
情報通を求めるなら
K-innovate株式会社
こんな投資家におすすめ
投資家1
  • 忙しく情報収集する時間があまりない
  • 過去に税務申告や海外送金で
    苦労したことがある
  • 情報を自分なりに分析し
    判断するのは得意だ
特徴
  • すべて現地の信頼のおける実績をもったディベロッパーや不動産事業者と直接契約をした物件で、未竣工リスクも低く安心。
  • 現地の会計事務所とも直接提携しているため、納税に関する手続きにも対応可能。
現地サポート力について

会計・法律に精通した現地の専門家との強固なパイプがあり、物件の状況確認、入金管理や売却など購入後も安心のサポートを提供。

現在対応している国

インドネシア、カンボジア、マレーシア

K-innovateの特徴を
公式サイトでもっと詳しく

K-innovateの
おすすめの理由は?

より多くの
多様な物件情報を
その目で確かめるなら
株式会社BEYOND BORDERS
こんな投資家におすすめ
投資家2
  • 海外移住を視野に入れている
  • 自分好みの不動産を
    多くの中から見つけたい
  • 自分で納得するまで自ら情報収集したい
特徴
  • ポータルサイトには日本人が購入できる物件を多く掲載。
    紹介可能物件は436件も。※1
  • 物件のタイプは事務所・コンドミニアム・一棟建てなど、バリエーションも豊富。
現地サポート力について

物件選びから売買契約、引き渡し、物件管理、そして海外移住に関することまで、現地に精通した専門家に相談が可能

現在対応している国

カンボジア、シンガポール、マレーシア、
ベトナム、タイ

BEYOND BORDERSの
特徴を
公式サイトでもっと詳しく

BEYOND BORDERSの
おすすめの理由は?

少額予算で
石橋をたたいて渡る
堅実スタートを切りたいなら
Property Access 株式会社
こんな投資家におすすめ
投資家3
  • 全額キャッシュ払いがむずかしい
  • 身の丈に合った投資方法を知りたい
  • 挑戦欲もあるが
    リスクに対する不安も大きい
特徴
  • 頭金+5万円台※2から始められる「スタートプログラム」あり。
  • 海外の不動産投資価格をディープラーニング技術で推定しているので、より確実な資産計画が可能に。
現地サポート力について

強固な現地ネットワークを有する共同創業者が在籍しており、また5拠点10ヵ国から、海外不動産情報を無料で配信しています。

現在対応している国

カンボジア、マレーシア、タイ、フィリピン

Property Accessの特徴を
公式サイトでもっと詳しく

この会社の電話番号は
公式サイトに記載ありませんでした。

Property Accessの
おすすめの理由は?

※1 参照元:BEYOND BORDERS公式サイト(https://ja.sekaiproperty.com/about-sekai)(2021年2月時点。)
※2 購入にあたり、アドバイザリー費用(購入価格の5%)及び外国文書認証費用等が発生します。(2023年1月19日調査時点。)
参照元:Property Access公式サイト
https://start.propertyaccess.jp/

【選定条件】
2022年10月24日時点、Googleブラウザにて「東南アジア 不動産投資会社」「海外不動産投資 会社」と検索し、それぞれ上位5Pまでに表示された22社のうち、「物件情報が公式サイトで2桁数以上確認できる」、かつ「セミナー以外の不動産投資関連サービスを展開している」会社5社の中から、他の会社にはない唯一無二の特徴を持つ会社を選定。

K-innovate株式会社… 5社の中で唯一、会計事務所まで現地とのパイプがある(直接契約している)
株式会社BEYOND BORDERS… 5社の中で最も、少額の初期費用から始められる(頭金+月5万~)
Property Access 株式会社… 5社の中で最も、公式サイト内における物件掲載数が多い
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