K-innovate株式会社

ここでは、東南アジアの不動産投資を行うK-innovateについて紹介します。サービスの特徴や対応できる国、そして現在売出中の注目の物件もピックアップして掲載。実際に利用した人の声も調べてみました。

引用元：K-innovate公式サイト（https://k-innovate.com/）

K-innovate株式会社の特徴

現地との直接連携による安心感

K-innovateが取り扱う物件は、現地のデベロッパーや不動産事業者と直接契約をした不動産です。現地とのパイプがしっかりしているため、物件の状況確認をスムーズに行うことができ、未竣工などのトラブルを回避。購入後のサポートも充実しており、入金管理や売却時の手続きも安心感を持って任せられます。また、現地の会計事務所とも直接提携しているため、納税に関する手続きにも対応できます。

コンサルティングのグループ会社がバックにいる心強さ

K-innovateは経営コンサルティング会社、税理士法人、企業研修、相続コンサルなどを専門とする柏野経営グループのグループ企業です。投資の一つとして海外不動産を専門に扱う会社として設立された背景があるため、単に不動産物件に詳しいだけではなく、投資に関するコンサルティング力を持っているところが大きな強みといえます。

K-innovate株式会社の取り扱う東南アジア不動産

取り扱いのある国

インドネシア	〇 2物件
カンボジア	〇 6物件
マレーシア	〇 7物件
シンガポール	×
タイ	×
フィリピン	×
ベトナム	×
ミャンマー	×
ラオス	×
ブルネイ	×

2022年12月15日調査時点。

取り扱いのある物件タイプ

コンドミニアム
レジデンス
ホテル
ヴィラ

Le Condé BKK1（ル・コンデ・ビーケーケーワン）（カンボジア）

引用元：K-innovate公式サイト【完成予想図】（https://k-innovate.com/property/le-conde-bkk1/）

費用	$116,000
取引形態	仲介（紹介） ^{※手数料は不動産会社にお問い合わせください。}
物件タイプ	コンドミニアム
完成予定	2024年8月
特徴	カンボジアで初めてのスマートホームとして注目を浴びています。この物件は日系企業が管理するため、日本の高品質なサービスを実現できるでしょう。さらに、人気の高いBKK1地区に位置しているにも関わらず、他の物件よりも一歩抜きん出た条件で家賃収益保証がされる貴重な物件です。
保証・特典	家賃収益保証と米ドル口座作成特典付属、遅延保証＋全額返金保証あり、次世代スマート家電及び家具が付属 ※条件等は不動産会社にお問い合わせください
セミナー有無	セミナーや個別相談あり

※2023年5月30日調査時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。

Isola KLCC（アイソラ KLCC）（マレーシア）

引用元：K-innovate公式サイト【完成予想図】（https://k-innovate.com/property/isola-klcc/）

費用	RM1,222,240
取引形態	仲介（紹介） ^{※手数料は不動産会社にお問い合わせください。}
物件タイプ	コンドミニアム
完成予定	2023年
特徴	特徴的なデザインのコンドミニアムで、独立した5つのタワーから成り立っています。タワーの各フロアに１つずつユニットが配置されているため、クアラルンプールの中心部に位置しながらも独立した生活を送ることができる構造となっています。
保証・特典	家具家電付属。フリーホールド（永久所有権）で、3年間の賃料保証と4年目からのレベニューシェア。 ※条件等は不動産会社にお問い合わせください
セミナー有無	セミナーや個別相談あり

※2023年5月30日調査時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。

バリ島 The COCO VILLAS

引用元：K-innovate公式サイト（https://k-innovate.com/property/coco-villas/）

費用	Rp3,910,000,000
取引形態	仲介（紹介） ^{※手数料は不動産会社にお問い合わせください。}
物件タイプ	ヴィラ
完成予定	2024年
特徴	155～258㎡の広さを持つこの特別な物件は、スタイル、快適さ、エレガンスが完璧に融合された、まさに贅沢なバリ島の隠れ家をお求めの方に最適です。各ヴィラは、1ベッドルームから3ベッドルームまで、現代の旅行者の嗜好に合うよう配慮された設計になっています。各ヴィラには専用のプールがあり、プライベート感あふれる、落ち着いた雰囲気の中で過ごすことができます。
保証・特典	１０年の家賃収益保証だけでなく、５年後または１０年後の買戻しオプションも付属しています。※条件等は不動産会社にお問い合わせください
セミナー有無	セミナー有り

※1 参照元：k-innovate公式株式会社公式サイト（https://k-innovate.com/property/coco-villas/）

※2023年6月19日調査時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。

海外不動産投資では、土地勘がなく情報収集が難しい国外の物件を対象とします。そのため、現地サポート力の強い会社を選ぶことが肝心です。このサイトでは東南アジアの不動産投資でおすすめの物件仲介（紹介）会社を投資手法別に紹介しています。自分のタイプに合ったおすすめの会社を見つける手立てにしてください。

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［投資手法別］会社3選をみる

K-innovate株式会社の口コミ

リピートしてしまう好条件物件の提案

何件か購入させてもらったが、いつも良い物件を紹介いただいています。新しい物件がでた際にはいつも早めに声をかけてもらっています。

（属性▶ 50代男性,医師,海外不動産経験多数）

情報提供元：K-innovate株式会社

安心できる対応や手数料は他社よりも満足

購入の際には大変詳しく、また迅速に情報を提供していただいて安心できました。

しかも他社と比べて手数料も非常に有利な設定だったため満足して購入することができました。

（属性▶ 40代男性,職業不明,海外不動産経験多数）

情報提供元：K-innovate株式会社

購入後も変わらず手厚いサポート力

海外不動産は初めてで、何度も質問を重ねたがすべてに対してしっかりと、しかもすぐに返答してくれたため安心して購入することができました。

購入後にも何度も質問や問い合せをしたが、変わらずすぐに連絡があり助かっています。

（属性▶ 50代女性,職業不明,海外不動産投資初めて）

情報提供元：K-innovate株式会社

失敗しない東南アジアの
不動産投資の選び方

まとめ

ここでは、現地サポート力の強いK-innovateについて紹介してきました。このサイトでは、ほかにも東南アジアの不動産投資会社を紹介しています。東南アジアでの不動産投資をお考えの方や、仲介（紹介）会社をお探しの方はぜひ他のページも参考にしてみてください。

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