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Property Access株式会社

ここでは、東南アジアの不動産投資を行うProperty Accessについて紹介します。サービスの特徴や対応できる国、そして現在売出中の注目の物件もピックアップして掲載。実際に利用した人の声も調べてみました。

Property Access
引用元:Property Access公式サイト(https://propertyaccess.jp/)

Property Access株式会社の特徴

不動産の専門家として実績あり

東南アジアに限らず、海外の不動産投資に不安を持つ方は多いと思います。実際に、よく検討せずに買ってしまい名義変更や所有権移転などのトラブルになったケースも。その点、国内での不動産取り扱い実績の多いProperty Accessは、実績ある不動産の専門企業だから安心感があります。日本の大手ディベロッパーとも提携をしており、日本の投資家にとって信頼感のもてる業者です。

資産計画を確実にする専門チームと先進のディープラーニング
技術

特にフィリピン、マレーシア、タイ、ベトナムの現地ネットワークを保有する共同創業者の在籍をはじめ、不動産や資産運用などさまざまな領域に精通した専門家チームを揃えていることに加え、先進のディープラーニング技術で海外の不動産投資価格を予測しているため、着実な資産計画が可能です。また、5拠点10カ国から先進の海外不動産情報も無料で配信しており、現地の専門家に日本語での相談も可能ですから、常に先進の情報に触れることができ、安心感があります。

Property Access株式会社の取り扱う東南アジア不動産

取り扱いのある国

インドネシア ×
カンボジア 〇 3物件
マレーシア 〇 15物件
シンガポール ×
タイ 〇 15物件
フィリピン 〇 60物件
ベトナム ×
ミャンマー ×
ラオス ×
ブルネイ ×

2022年12月15日調査時点。

取り扱いのある物件タイプ

  • コンドミニアム
  • レジデンス
  • ホテル
  • ヴィラ
  • ガーデンテラスハウス
  • サービスアパートメント

ARUGA RESORT & RESIDENCES
(アルーガ・リゾート&レジデンス)
リゾートコンドミニアム(フィリピン)

ARUGA RESORT & RESIDENCES(アルーガ・リゾート&レジデンス)
引用元:Property Access公式サイト【完成予想図】(https://propertyaccess.jp/selections/aruga-resort-residences-mactan)
費用₱16,015,306 ( ≒ ¥39,625,873 )
※2023年1月25日時点、公式サイトの記載。
取引形態この物件がどのような取引形態(売買・仲介・代理店)による物件なのかは、不動産会社にお問い合わせください。
物件タイプコンドミニアム
完成予定2023年第4四半期
特徴日本から直行便で4時間ほど。東南アジアでは最も近いリゾートのひとつです。ダイビングなどのアクティビティはもちろん、英語留学の目的地としても人気のリゾートでありながら、オーシャンビューの部屋でも日本円で約3,000万円台、ヴィラタイプも1億円以下で購入可能です。
保証・特典公式サイトに記載はありませんでした
セミナー有無セミナーや個別相談あり

※2023年1月25日時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。

CROSSWINDS
(クロスウィンズ)
コンドミニアム(フィリピン)

CROSSWINDS(クロスウィンズ)
引用元:Property Access公式サイト【完成予想図】(https://propertyaccess.jp/selections/crosswinds)
費用₱7,287,000 ( ≒ ¥18,005,260 )
※2023年1月25日時点、公式サイトの記載。
取引形態この物件がどのような取引形態(売買・仲介・代理店)による物件なのかは、不動産会社にお問い合わせください。
物件タイプコンドミニアム/カスタムホーム用地
完成予定公式サイトに記載はありませんでした
特徴空港からのアクセスも良く、マニラから80キロという便利なロケーションにある、スイス風高級リゾート地、クロスウィンズの物件。避暑地としても人気の高い、タガイタイの山間にある物件で、敷地内にはカフェなどのほか病院やオリバレス・カレッジをはじめとする学校設備も充実しています。
保証・特典公式サイトに記載はありませんでした
セミナー有無有り

※2023年1月25日時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。

MUNIQ SUKHUMVIT 23(ミュニーク・スクンビット23)
コンドミニアム(タイ)

MUNIQ SUKHUMVIT 23(ミュニーク・スクンビット23)
引用元:Property Access公式サイト【完成予想図】(https://propertyaccess.jp/selections/muniq-sukhumvit-23-23)
費用฿8,021,561.00 ( ≒ ¥31,767,778 )
※2023年1月25日時点、公式サイトの記載。
取引形態この物件がどのような取引形態(売買・仲介・代理店)による物件なのかは、不動産会社にお問い合わせください。
物件タイプコンドミニアム
完成予定公式サイトに記載はありませんでした(竣工予定2020年12月の記載有)
特徴日本人居住区として有名なスクンビットにある、高級ホテルのようなコンドミニアム。最寄り駅はスクンビット駅、アソーク駅があり、日本食レストランや日本食が手に入るスーパーなどのほか、日本語対応の病院まであります。
保証・特典公式サイトに記載はありませんでした
セミナー有無セミナーや個別相談あり

※2023年1月25日時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください。

海外不動産投資では、土地勘がなく情報収集が難しい海外の物件を対象とします。そのため、現地サポート力の強い会社を選ぶことが肝心です。このサイトでは会社選定のコツや東南アジアの不動産投資に関する知識をまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。

東南アジアの不動産投資で
おすすめの
[投資手法別]会社3選をみる

Property Access株式会社の口コミ

わかりやすく丁寧なサポート

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がっていく状況をみて、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。

海外不動産は不確かなところが多いのですが、プロパティアクセスは国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。

※参照元:Property Access(https://propertyaccess.jp/)
2022年12月13日時点。

経験に基づくたしかな提案力

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから説明を受け、投資目的で購入。次も依頼するつもりです。

※参照元:Property Access(https://propertyaccess.jp/)
2022年12月13日時点。

失敗しない東南アジアの
不動産投資の選び方

まとめ

ここでは、現地サポート力の強いProperty Accessについて紹介してきました。このサイトでは、ほかにも東南アジアの不動産投資会社を紹介しています。東南アジアでの不動産投資をお考えの方や、仲介業者をお探しの方はぜひ御覧いただき、選定の参考にしてみてください。

THREE SELECTIONS
[投資手法別]
おすすめの仲介会社3選
ここでは、東南アジアの不動産投資において特におすすめの仲介会社3社を、あなたの投資手法別に紹介しています。
東南アジアは経済成長が目まぐるしく期待度の高い地域ではありますが情報があまり流通していない現状でもあるため、現地事情をしっかりと熟知し、現地とのパイプラインも厚い会社の見極めが、東南アジアの不動産投資における成功のカギとなります。
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  • 忙しく情報収集する時間があまりない
  • 過去に税務申告や海外送金で
    苦労したことがある
  • 情報を自分なりに分析し
    判断するのは得意だ
特徴
  • すべて現地の信頼のおける実績をもったディベロッパーや不動産事業者と直接契約をした物件で、未竣工リスクも低く安心。
  • 現地の会計事務所とも直接提携しているため、納税に関する手続きにも対応可能。
現地サポート力について

会計・法律に精通した現地の専門家との強固なパイプがあり、物件の状況確認、入金管理や売却など購入後も安心のサポートを提供。

現在対応している国

インドネシア、カンボジア、マレーシア

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公式サイトでもっと詳しく

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  • 海外移住を視野に入れている
  • 自分好みの不動産を
    多くの中から見つけたい
  • 自分で納得するまで自ら情報収集したい
特徴
  • ポータルサイトには日本人が購入できる物件を多く掲載。
    紹介可能物件は436件も。※1
  • 物件のタイプは事務所・コンドミニアム・一棟建てなど、バリエーションも豊富。
現地サポート力について

物件選びから売買契約、引き渡し、物件管理、そして海外移住に関することまで、現地に精通した専門家に相談が可能

現在対応している国

カンボジア、シンガポール、マレーシア、
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投資家3
  • 全額キャッシュ払いがむずかしい
  • 身の丈に合った投資方法を知りたい
  • 挑戦欲もあるが
    リスクに対する不安も大きい
特徴
  • 頭金+5万円台※2から始められる「スタートプログラム」あり。
  • 海外の不動産投資価格をディープラーニング技術で推定しているので、より確実な資産計画が可能に。
現地サポート力について

強固な現地ネットワークを有する共同創業者が在籍しており、また5拠点10ヵ国から、海外不動産情報を無料で配信しています。

現在対応している国

カンボジア、マレーシア、タイ、フィリピン

Property Accessの特徴を
公式サイトでもっと詳しく

この会社の電話番号は
公式サイトに記載ありませんでした。

Property Accessの
おすすめの理由は?

※1 参照元:BEYOND BORDERS公式サイト(https://ja.sekaiproperty.com/about-sekai)(2021年2月時点。)
※2 購入にあたり、アドバイザリー費用(購入価格の5%)及び外国文書認証費用等が発生します。(2023年1月19日調査時点。)
参照元:Property Access公式サイト
https://start.propertyaccess.jp/

【選定条件】
2022年10月24日時点、Googleブラウザにて「東南アジア 不動産投資会社」「海外不動産投資 会社」と検索し、それぞれ上位5Pまでに表示された22社のうち、「物件情報が公式サイトで2桁数以上確認できる」、かつ「セミナー以外の不動産投資関連サービスを展開している」会社5社の中から、他の会社にはない唯一無二の特徴を持つ会社を選定。

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